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巢湖俞磊

一、位置、規(guī)模
本項目位置在巢湖市向陽南路與東塘路、世紀大道交匯處。規(guī)劃區(qū)南臨世紀大道，北臨東塘路，東臨向陽南路，用地呈方形。總用地面積88618m2。
二、總體規(guī)劃簡介
1、簡明、清晰的結構。設計以組團為單位，以道路及景觀為紐帶，將整個小區(qū)的多層、小高層有機聯(lián)系起來，形成不同物業(yè)形態(tài)，景觀形態(tài)的幾個組團，實現了景觀的均好性又使每個組團具有很好的標志性和歸屬感。
2、交通體系。本小區(qū)規(guī)劃車行主路為環(huán)狀，具備良好的外部交通條件。地面、地下停車場地合理布局。
3、景觀與綠化設計。不同的空間與視角及靈活的布局充分考慮到巢湖當地居民對住宅的朝向問題的要求，基本實現南北朝向。小區(qū)景觀以四季花草為基礎，以各色名貴樹木為骨干，園中具有現代風格的小品建筑蘊含著徽商理念和徽派建筑的內涵。
4、建筑設計。沿街的二層配套商業(yè)建筑，會所建筑線條簡潔挺拔，色彩明快大方，為當前國際所流行的現代風格。小區(qū)內的住宅設計以較大面積的起居室為中心組織家庭活動，且均有良好的正南陽光和視覺景觀。本小區(qū)的整體設計考慮到了操作順序（家庭生活），滿足了使用要求。900套多層住宅和132套小高層住宅，大、中、小戶型齊全，以中、小戶型為主，住宅建筑造型典雅、色彩柔和，體現出一派溫和現代的國際情調。
三、主要經濟技術
1、總用地面積：          88618  平方米（約合133畝）
2、總建筑面積：          129281 平方米
     其中地上建筑面積：    126818 平方米
        地下建筑面積：    2463  平方米
3、綠地率：             37.2％
4、容積率：             1.35
5、建筑密度：            25.1%
6、機動車停車位：         190  輛
其中地上停車位：     151  輛
地下停車位：    39 輛
地上分項技術經濟指標：
1、住宅總建筑面積：        113328 平方米
2、會所：              4663 平方米
3、商業(yè)面積：            7495平方米
4、門衛(wèi)、物業(yè)：          120平方米

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